Otorgar seguridad jurídica mediante el registro del documento de propiedad (Traslado de Dominio) emitido por Notaria Publica y/o autoridad judicial; en los casos de Compra-Venta, Donación, Adjudicación, Cesión, Dación en Pago, Manifestación de cambio de Razón Social, Fideicomiso, Reserva de dominio, Subdivisión, Fusión.
Requisitos
- 7 copias de traslado de dominio sellados y firmados por Notaria y/o Autoridad Judicial.
- Comprobante de pago del trámite requerido.
- Original y copia de avalúo realizado por perito valuador registrado ante el ICRESON o corredor público con vigencia de 6 meses de la fecha de su expedición.
- Copia de la identificación oficial con fotografía vigente del adquiriente (INE/ Pasaporte Mexicano/matrícula consular); personas morales presentar RFC y acta constitutiva.
- Para adquiriente menor de edad presentar copia de acta de nacimiento y copia de credencial de elector del representante legal.
- En caso de quien transmite o adquiera sea una persona moral, deberá ingresar acta constitutiva y RFC.
- Copia de la constancia de NO adeudo del servicio de agua potable o recibo de pago a la fecha de la presentación del trámite o bien constancia de NO servicio de agua potable expedido por la Dirección de OOMAPAS.
- Copia de CERTIFICADO DE NO ADEUDO DE CREDITOS FISCALES. (En el caso de que el pago de impuesto predial no hubiera sido por la totalidad del año en que se presenta el trámite sino por trimestre).
- Deslinde y Croquis emitido por catastro, en caso de ser terreno agrícola puede ingresarse solo para certificación siendo realizado por un perito certificado.
- Copia de sentencia de la cual deriva el traslado (certificado), si el trámite es ingresado personalmente por el contribuyente deberá ser el albacea quien lo realice.
- Documento de Información Registral expedido por ICRESON con vigencia de 6 meses de la fecha de su expedición.
- En el caso de que el traslado de dominio no implique la totalidad del bien inmueble materia de la traslación de dominio o bien se realice fusión de dos o más inmuebles, deberá solicitar a la Dirección de Catastro la autorización de subdivisión o fusión, misma que deberá ser anexada a la documentación que presente ante el Catastro Municipal para llevar a cabo dicho trámite. En los casos donde exceda el límite de los campos de información, se podrá utilizar el reverso de la hoja del traslado de dominio.
En caso de trámite de Donación
- Deberá presentar Certificado de NO propiedad del adquiriente, expedido por el ICRESON. Presentar documento oficial para demostrar parentesco (descuento aplicado en base al art. 18 párrafo II de la ley de ingresos y presupuestos del municipio de San Luis Rio Colorado).
- Copia de acta de matrimonio en el caso de donaciones entre cónyuges.
En caso de Manifestación de cambio de razón Social o Fiduciario
- RFC de la persona moral.
- Acta constitutiva o acta de asamblea donde se manifiesta la modificación de la denominación de la Razón Social o cambio de fiduciario.
Pasos para realizar el trámite
Primer Paso
Solicitar el trámite de Traslado de Dominio en ventanilla de Catastro Municipal.
Segundo Paso
Generar el cargo por el tramite.
Tercer Paso
Realizar el pago en caja y entregar copia del recibo de pago junto con la documentación requerida en Ventanilla de Catastro Municipal.
Cuarto Paso
En espera que se realice el procedimiento de registro de traslado de dominio,
para pasar por el trámite listo en fecha indicada (10 días hábiles)
URGENTE: 72 horas y 24 horas.
Más Trámites de la Misma Dependencia
- Actualización Deslinde
- Actualización de Autorización Subdifusión o Fusión
- Autorización Subdivisión o Fusión
- Cancelación de Traslado de Dominio
- Cartografía Simple o Certificada
- Certificación de Avalúos
- Certificado de Inscripción de Bien Inmueble
- Certificado de no Inscripción de Bien Inmueble
- Certificado de Propiedad de Bienes Inmuebles
- Certificado de no Propiedad de Bien Inmueble
- Constancia Alineamiento y Número Oficial
- Constancia de Antigüedad
- Copia Simple o Certificada de Antecedentes Catastrales y Documentos de Archivo
- Corrección de Traslado de Dominio
- Deslinde
- Ficha Catastral
- Ficha Catastral (Peritos Valuadores)
- Registro de la Posesión de Predios Ejidales.
- Segunda y Posterior Verificación de Construcción Urbana y Rural
- Solicitud de Deslinde de Predio
- Solicitud de Traslado de Dominio
- Traslado de Dominio de Gobierno a Particular
- Verificación de Construcción Urbana y Rural
Costo: Variable
PROCESO VERIFICADO CON EL ENCARGADO DEL TRÁMITE Y COSTO DE ACUERDO A LA LEY DE INGRESOS VIGENTE.
Mas información
Dirección de Catastro
Dirección:
Av Juárez y Calle 4ta.
Horarios:
Lunes a viernes de 8am a 3pm.
Teléfono:
653 536 6640